Типы недвижимости в Испании

News

Check out market updates

Типы недвижимости в Испании

Испанские сайты недвижимости предлагают большое количество различных объектов, но все они называются по-разному. Чтобы не путаться и грамотно выбирать недвижимость в Испании, разберем основные типы.

Chalet, Villa, Casa.

Это обособленные дома, которые имеют собственные участки. У нас такие объекты принято называть частным домом. Villa — большие или средние дома с индивидуальной планировкой на большом участке земли. Casa — это дом, имеющий стандартную планировку и площадь. Земельные участки немного меньше, но тут также как и на виллах есть гараж, бассейны, сады и так далее. Chalet — это упрощенный вариант Casa, где нет изысков как в интерьере, так и в экстерьере. Как правило, это типичное жилье местных людей. Большой плюс заключается в максимально удобной планировке и функциональности. Размеры участка могут быть разными;

Casa adosada, Bungalo, Taunjaus.

Casa adosada или смежные дома — это дом, разделенный на два хозяина. То есть, вам от соседа отделяет стенка, разные входы и так далее. Taunjaus и Bungalo также являются смежными дома, но они построены блоками, и имеют на территории одного блока общие бассейны, зоны отдыха, парковки и так далее. Количество хозяев может быть разным и зависит, как правило, от размеров строений. Если говорить более конкретно, то таунхаусы имеют минимум два этажа, и строения соединены несколькими корпусами. Бунгало — это что-то среднее между квартирой и таунхаусом. Здесь комфортно, но наличие соседей на одной с вами территории, радует далеко не всех. Такие объекты могут иметь различную форму, даже круглую;

Triplex и Duplex.

Эти обозначения говорят о количестве уровней, например, двух- и трехуровневые жилища, которые в свою очередь могут быть и бунгалами и таунхаусами;

Piso и Apartamento.

Наиболее привычные варианты для нас, а именно, квартиры и апартаменты. Это многоквартирные объекты, где есть несколько подъездов. Но, на таких объектах могут быть свои территории для отдыха, бассейнов, парковки, и так далее;

Estudio.

Квартиры-студии, достаточно популярные в Испании. По планировке они включают отдельный санузел и подсобное помещение. Комнаты не разделяются стенками, а делятся на условные зоны, разделенные элементами интерьера;

Atico.

Самая обычная квартира, но расположенная на последнем этаже. Это дает множество плюсов, а именно, возможность строительства дополнительных комнат, использование бассейна и так далее.

Также есть еще несколько терминов, которые встречаются редко, но все же могут сбить вас с толку, например:

Finca — загородный участок с домом или без;

Local — объект под коммерческую деятельность.

Изучая различные предложения, будьте внимательны с терминами, чтобы не тратить свое время на поездки по тем объектам, которые в принципе не могут вас заинтересовать.

© alfa-estate.com