Почему аренда ? | Alfa-estate

News

Check out market updates

Почему аренда ?

Почему аренда будет реальным бизнесом, а не просто способлм выживания в период кризиса?
Аренда жилья в жилищном решения становится все более модным. Хотя в Испании всегда доминирует желание собственности, последние данные свидетельствуют о том, что лизинг набирает обороты, и в настоящее время составляет 22% жилищного фонда.

Эта тенденция имеет все шансы ускорить темпы в ближайшие годы. Таким образом, по мнению экспертов, она больше не будет представлять собой только решение жилищной проблемы, вызванные кризисом, а станет реальнвм бизнесом.

«Существует очень очевидный факт: Испания сумела сделать из нужды добродетель. Арендная плата была средством от кризиса, но этот этап уже прошел, я думаю, что мы будем продолжать видеть рост. Мы находимся на более высоком уровне, чем несколько лет назад, хотя в сопоставлении с общеевропейской мы все еще ниже. Таким образом, крыша рынка еще далеко, «сказал Джулиан Кабанильяс, генеральный директор Servihabitat, во время презентации доклада о тенденциях в секторе недвижимости, подготовленном PwC.

По его мнению, и, хотя это не в ДНК испанцев, «в ближайшие годы арендная плата структурирована как реальная бизнес-среда,  а не в качестве решения временной проблемы.» Последние опросы, по крайней мере, намек на то, что новые поколения будут рассмотривать аренду дома как наиболее доступную и привлекательную альтернативу покупке жилья.

Согласно исследованию, проведенному CBRE, две трети испанцев между 22 и 29 полагают, что они сняли бы дом, когда станут независимыми, в то время как только 16% ожидают, что будут иметь дом в собственности. В других европейских странах процент Millennials мышления живой ренты после выхода из семейного дома несколько ниже (45%).

Консультант также говорит в своем докладе, что «27% испанских Millennials не считается вероятным, чтобы смогут купить дом в будущем, что на  8 % выше,  чем у британцев и на 6 %, чем у французов.»

© alfa-estate.com